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Gebühren für Vermieter

DIENSTLEISTUNGEN

Vermietung nur Service


Verbindungen als Vermietungsmakler werden:
Bewerten Sie die Immobilie und beraten Sie über den erwarteten Marktmietbetrag. Machen Sie Angaben und Fotos und bewerben Sie die Immobilie entsprechend. Wenn dies in den beigefügten Anweisungen zur Vermietung angegeben ist. Organisieren Sie Gassicherheits-, Energieeffizienz- und/oder elektrische Inspektionen/Zertifikate. Vereinbaren Sie Termine mit Mietinteressenten und führen Sie begleitete Besichtigungen durch. Führen Sie angemessene Bonitätsprüfungen und Referenzen für jeden potenziellen Mieter durch. Bereiten Sie den Mietvertrag und alle weiteren Unterlagen einschließlich Mitteilungen vor und unterzeichnen Sie diese im Namen des Vermieters. Nehmen Sie die erste Monatsmiete und die Kaution vom neuen Mieter ein und zahlen Sie dieselbe Miete abzüglich fälliger Provisionen und/oder Rechnungen an den Vermieter.

 
Nur Vermietung & Inkasso-Service


Verbindungen als Vermietungs- und Mietinkassoagenten werden:
Zusätzlich zu allen Bestimmungen und Bedingungen des Nur-Vermietungs-Service. Die Miete gemäß Mietvertrag einschließlich Verlängerungen oder weiteren Mietverträgen oder Haltefristen einziehen. Stellen Sie dem Vermieter entweder per E-Mail oder per Post monatliche Kontoauszüge zur Verfügung. Alle Beträge, die Connections von dem/den Vermieter(n) im Wege der entsprechenden Dienstleistungen, Kostenerstattung oder anderweitig zustehen, können von der Miete abgezogen werden, die Connections vom Mieter erhält. Überweisen Sie monatlich auf das vom Vermieter angegebene Bank- oder Bausparkassenkonto den Restbetrag der vom Mieter erhaltenen Miete nach angemessenen Abzügen.

 
Vollständiger Verwaltungsservice

Verbindungen als Full Managing Agents werden:
Zusätzlich zu allen Bestimmungen und Bedingungen des Nur-Vermietungs-Service und des Nur-Vermietungs- und Mieteinzugs-Service.
Führen Sie vierteljährliche Inspektionen der Immobilie durch und melden Sie dem Vermieter gegebenenfalls Mängel und / oder empfohlene Abhilfemaßnahmen. Benennen und beauftragen Sie unabhängige, qualifizierte Auftragnehmer mit der Durchführung von routinemäßigen Wartungsarbeiten sowie Reparaturen und dem Austausch von Geräten nach Bedarf. Halten Sie einen Schlüsselbund für die
 
Eigentum in einem sicheren System und stellt es den von Connections zugelassenen Auftragnehmern oder anderen vom Vermieter autorisierten Parteien zur Verfügung.

 

 

UNSERE GEBÜHREN
 
Vermietung nur Service:


Für ein sechsmonatiges Mietverhältnis 60 % inklusive MwSt. (50 % + MwSt.) der ersten Monatsmiete, die in den Vermietungsanweisungen angegeben ist, oder multipliziert mit der Miete, falls diese von der in der Vermietungsanweisung angegebenen abweicht, vorbehaltlich einer Mindestgebühr von 220,00 £ MwSt. abzuziehen bei Erhalt der ersten Monatsmiete vom Mieter. Spätere Verlängerungen oder Verlängerungen eines bestehenden Mieters werden mit 30 % inkl. MwSt. der in der Vermietungsanweisung angegebenen Miete berechnet oder mit der Miete multipliziert, wenn sie von der in der Vermietungsanweisung angegebenen Miete in sechsmonatigen Abständen oder einem Teil davon zu zahlen ist Anschlüsse durch den Vermieter am ersten Tag einer solchen Verlängerung. Wenn der Mieter nach den ersten sechs Monaten das Mietverhältnis vorzeitig verlässt, hat der Vermieter Anspruch auf eine anteilige Rückerstattung der Verlängerungsgebühr von Connections. Alle Gebühren für die Vermietung sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.  

 

 
Vermietung & Mietinkasso:


Bei einem sechsmonatigen Mietverhältnis 60 % inkl. MwSt. (50 % + MwSt.)  der ersten Monatsmiete, die in den Vermietungsanweisungen angegeben ist, oder multipliziert mit der Miete, falls sie von der in der Vermietungsanweisung angegebenen abweicht, vorbehaltlich einer Mindestgebühr von 220,00 £ inklusive MwSt. (200 £ + MwSt.), die bei Erhalt der ersten Monatsmiete abzuziehen ist Miete vom Mieter und 6 % inkl. MwSt. (5 % + MwSt.) monatlich bei Erhalt der Miete vom Mieter abzuziehen. Spätere Verlängerungen oder Verlängerungen eines bestehenden Mieters werden mit 30 % inkl. MwSt. (25 % + MwSt.) der in der Vermietungsanweisung angegebenen Miete berechnet oder mit der Miete multipliziert, wenn sie von der in der Vermietungsanweisung angegebenen Miete in sechsmonatigen Abständen oder abweichen ein Teil davon wird von Connections bei Erhalt der Miete am ersten Tag einer solchen Verlängerung abgezogen. Wenn der Mieter nach den ersten sechs Monaten das Mietverhältnis vorzeitig verlässt, hat der Vermieter Anspruch auf eine anteilige Rückerstattung der Verlängerungsgebühr von Connections. Alle Vermietungs- und Mietinkassogebühren sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

 

Vollständige Verwaltung:


Die Servicegebühr für die vollständige Verwaltung beträgt 12 %  Inklusive MwSt. (10 % + MwSt.) der monatlichen Miete, die gemäß den Angaben in der Vermietungsanweisung erhoben wird, oder multipliziert mit der Miete, falls von der in der Vermietungsanweisung angegebenen abweichend, die monatlich bei Erhalt der Miete abzuziehen ist. Connections wird dem Vermieter weder die Vermietungsgebühr noch die Vermietungs- und Mietinkassogebühr in Rechnung stellen, wenn der Vermieter Connections anweist, den vollständigen Verwaltungsservice bereitzustellen.   Alle Gebühren für die vollständige Verwaltung sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

 

 

Digitales Inventar:


Eigentum mit einem Schlafzimmer £48.00
Anwesen mit zwei Schlafzimmern £ 72,00
Anwesen mit drei Schlafzimmern £ 96,00
Anwesen mit vier oder mehr Schlafzimmern £ 120,00 + £ 12 für jedes zusätzliche Schlafzimmer über 4 Schlafzimmer und £ 12 für zusätzliche Empfangsräume.
Alle Gebühren für digitales Inventar werden inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

 

 

Verkaufsprovision:


Für den Fall, dass der Vermieter einen Vertrag über den Verkauf der Immobilie an einen bestehenden Mieter abschließt, der von Connections vermittelt wurde, wird eine Verkaufsprovision fällig und vom Vermieter im Wege eines separaten Verkaufsvertrags an Connections zu zahlen. Die Verkaufsprovision beträgt 1,2 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.:

Anzahlungsregistrierung:

In allen Fällen wird eine Gebühr von 48 £ (40 £ + MwSt.) erhoben, um die Kaution zu Beginn eines neuen Mietverhältnisses zu registrieren.

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