Informationen zu den Mietergebühren

Connections Letting Agents sind Mitglieder von The Property Ombudsman und CMP ist unser Client Money Protection Scheme.

Die folgenden Informationen dienen als Leitfaden zu Gebühren und Gebühren, die Sie als Mieter kennen sollten, wenn Sie eine Immobilie mit Connections Letting Agents vermieten. Diese Informationen beziehen sich auf Bewerbungen für Mietverhältnisse, die nach dem 1. Juni 2019 stattfinden.

Die folgenden Gebühren und Abgaben sind inklusive Mehrwertsteuer.

Kaution (pro Mietverhältnis):

Um eine Immobilie zu sichern, verlangt Connections Letting Agents 1 Wochenmiete – Für den Fall, dass entweder der Antragsteller oder der Bürge aus dem Mietverhältnis zurücktritt, oder wenn der Antragsteller die Mietrechtsprüfung nicht besteht, oder wenn  im Antrag wesentliche, falsche oder irreführende Angaben gemacht werden oder sie den Mietvertrag (und/oder die Bürgschaftsurkunde) nicht innerhalb von 15 Kalendertagen (oder einer anderen schriftlich vereinbarten Vertragsfrist) unterzeichnen, wird dies verweigert.

Kaution (pro Mietverhältnis, Miete von weniger als £ 50.000 pro Jahr): Miete für fünf Wochen. Diese dient zur Deckung etwaiger Schäden oder Versäumnisse seitens des Mieters während der Mietdauer.

Kaution (pro Mietverhältnis, Miete von £ 50.000 oder mehr pro Jahr): Miete für sechs Wochen. Diese dient zur Deckung etwaiger Schäden oder Versäumnisse seitens des Mieters während der Mietdauer.

Unbezahlte Miete :

Zinsen in Höhe von 3 % über dem Basiszinssatz der Bank of England vom Fälligkeitsdatum der Miete bis zur Zahlung, um die Nichtzahlung der Miete zu verfolgen. Bitte beachten Sie: Diese wird erst erhoben, wenn die Miete mehr als 14 Tage im Rückstand ist.

Verlorene Schlüssel oder andere Sicherheitsvorrichtungen :

Die Mieter haften für die Kosten für den Ersatz verlorener Schlüssel oder anderer Sicherheitsvorrichtungen. Führt der Verlust dazu, dass Schlösser ausgewechselt werden müssen, werden dem Mieter die effektiven Kosten für Schlüsseldienst, neues Schloss und Ersatzschlüssel für Mieter, Vermieter und weitere schlüsselbedürftige Personen in Rechnung gestellt. Wenn zusätzliche Kosten anfallen, wird eine Gebühr von £ 15 pro Stunde für die Zeit erhoben, die für das Ersetzen verlorener Schlüssel oder anderer Sicherheitsvorrichtungen benötigt wird.

Vertragsänderung (Mieterwunsch ):

£50 pro vereinbarter Variante. Dies dient zur Deckung der Kosten, die mit der Entgegennahme der Anweisungen des Vermieters sowie der Vorbereitung und Ausführung der neuen Rechtsdokumente verbunden sind.

Mitbewohnerwechsel (Mieterwunsch ):

£ 50 pro Ersatzmieter oder alle angemessenen Kosten, die anfallen, wenn diese höher sind. Um die Kosten zu decken, die mit der Entgegennahme von Anweisungen des Vermieters, der Neuvermietung und neuen Mietrechtsprüfungen, der neuen Kautionsregistrierung sowie der Erstellung und Ausführung der neuen Dokumente verbunden sind.

Vorzeitige Kündigung (Mieterwunsch) :

Möchte der Mieter vorzeitig aus dem Vertrag aussteigen, haftet er für die Wiedervermietungskosten des Vermieters für das Objekt sowie für die Miete, die bis zum Beginn des Ersatzmietverhältnisses aus dem Mietverhältnis geschuldet wird. Diese Kosten werden nicht höher sein als der maximale Betrag der ausstehenden Miete für das Mietverhältnis. Dies sind nicht mehr als diejenigen, die in den Vermietergebühren entweder auf unserer Website oder in unserer Vermieterbroschüre angegeben sind.